尊敬する不動産投資家・大家さん

『ミスター ボロ戸建て』『戸建てKING』ふかぽんさん。

僕が不動産投資の世界に踏み込むことができたのは、ふかぽんさんのおかげです。この方の投資スタイルは僕にとってすごく共感でき、好きになれて、尊敬できるものでした。

以前までは不動産投資といえば「銀行から大金を借りてアパートなりマンションを買い、賃貸収入を得て数十年でローンを完済する」、もしくは「買った後に売りさばいて利益を得る」というイメージをもっていました。でも、ふかぽんさんはノンレバレッジ、つまり無借金で戸建て投資を数多く展開し、大きな収益を得ていたんです。

しかもふかぽんさんは、「せっかく買って自分でリフォームして賃貸客付けして育てたんだから、売却はしない。売らずに家賃収入を得続ける」という方針でした。これに衝撃を受けて、感銘を受けました。僕にとってはまさに目から鱗で、理に適っていて、リスクの少ない投資・賃貸業スタイルに映ったんです。株式投資に例えると、株価の上下で売ったり買ったりして利潤を得るのではなく、高配当銘柄を多数保有し続けることで確実に配当収入を得ていく投資スタイルに近いと思います。

無借金でやるということは、当然小規模投資になります。でも、仲介業者に頼らず自分で物件を買い付けして、工事業者に頼らず自分でリフォームすることによって一軒一軒の利回りを上げ、その軒数を増やしていけば、事業としてじゅうぶん成果を上げられるはずです。

とにかく、この方のYouTube動画や有料ブログ記事を食い入るように見て、吸収していきました。それによって不動産投資のイメージが大きく変わり、「あ、これは自分でも出来る。これこそ自分がやりたいことだ」と思えました。不動産投資ということへの心理的なハードルが下がったんです。その点でふかぽんさんには非常に感謝しています。

ふかぽんさんの投資スタイルの中で、僕にとって親和性が高いなと思ったのは、まず第一に無借金スタイル。そして第二に、自分でリフォームしてしまうDIYスタイルです。自己紹介ページでも書いたのですが、僕は建築・リフォーム会社に勤めてきた経験があるので、リフォームの仕方によって利回りを上げるふかぽんさんのスタイルに、とても共感できます。

不動産投資への入口でふかぽんさんの存在を知れたことは、僕にとって本当にラッキーでした。この方のおかげで発想が変わり、「あ、これなら自分でも出来るぞ」と思えたんですよね。本当に感謝しています。大きな融資に頼らずに不動産投資をやってみたい、不動産投資で人生を変えたいという方、ふかぽんさんから学ぶのをお勧めします。

ふかぽんさんのYouTubeチャンネル
【不動産投資家】ヤンチャ大家a.k.aふかぽんTVshow - YouTube

ふかぽんさんのnote
ヤンチャ大家a.k.aふかぽん｜note